Qual a importância de uma boa localização para a valorização do imóvel?
A valorização imobiliária é um assunto crucial para quem deseja adquirir ou investir em imóveis. De acordo com o IBGE, imóveis localizados em áreas bem servidas por infraestrutura podem apresentar uma valorização até 30% maior do que aqueles em regiões menos desenvolvidas. Isso ressalta a importância de escolher cuidadosamente a localização ao realizar um investimento imobiliário.
Por que a localização é essencial?
A localização de um imóvel não apenas influencia seu valor de mercado, mas também a qualidade de vida de seus moradores. A proximidade de escolas, supermercados e hospitais, além de um bom acesso ao transporte público, são fatores que agregam grande valor a uma propriedade. A facilidade de mobilidade, com acesso a principais vias e sistemas de transporte, é outro ponto chave que contribui para a valorização de um imóvel.
Aspectos a considerar na escolha da localização
- Comodidade e serviços: A presença de restaurantes, parques, e centros comerciais não só traz conveniência, mas também enriquece a experiência de viver na região.
- Qualidade do ambiente: Zonas com áreas verdes, menor poluição sonora e visual oferecem uma atmosfera mais agradável e saudável.
- Crescimento e desenvolvimento: Regiões com projetos de infraestrutura em andamento e novos empreendimentos são promissoras para investimentos, pois tendem a valorizar ao longo do tempo.
Como avaliar a localização de um imóvel?
- Pesquisa sobre a região: É fundamental entender o contexto do bairro e seus planos de desenvolvimento para o futuro.
- Visitas em diferentes momentos: Explorar a região em horários e dias variados proporciona uma visão mais completa do ambiente.
- Consultoria especializada: Corretores de imóveis podem oferecer orientações valiosas e informações sobre o potencial de valorização.
Marques Construtora: Inovação e Qualidade no Morumbi
A Marques Construtora está presente em uma das áreas mais valorizadas de São Paulo – o Morumbi. Com projetos como Olivier Morumbi, Morumbi Home Resort e o Jacarandá Morumbi, oferecemos imóveis que combinam localização estratégica e excelência construtiva.
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